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对方在没和别人解除和他的情况下又和我签了一份租赁合同,我有没有风险?
如题所述
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推荐答案 2020-01-19
根据你提供的信息,出租人已和他人签订租赁合同,将租赁物租赁给他人且租赁合同尚未到期,也未被解除。然后出租人又将同一租赁物租赁给你,并和你签订租赁合同。这种情况属于一物二租的情况,由于其他人的租赁合同签订在前,你的租赁合同签订在后,在出租人和其他人签订的租赁合同未到期也未被解除的情况下,法律优先保护签订在前的租赁合同,你虽然和出租人也签订了租赁合同,但你不能取得租赁物的使用权。届时,你只能依据你与出租人签订的租赁合同,向出租人主张违约责任。
以上法律意见供你参考。
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其他回答
第1个回答 2020-01-19
这个就看他后边会不会按照合同上说的去做了,如果这中间出什么事,也是他的问题,如果他跟你签合同之前没有告诉你他还和别人有合同,就跟你签了,而且签了以后也没有主动告知你,而你是从别人地方知道的,这要是有什么事应该没有你的问题
相似回答
...事后才发现房东已在买卖前
和别人签了
10年
租赁合同
答:
欺诈行为的内容是,在具体
状况下,
便被害人产生错误认识,并作出行为人所希望的财产处分,因此,不管是虚构、隐瞒过去的事实,还是现在的事实与将来的事实,只要具有上述内容的,就是一种欺诈行为。欺诈行为使对方产生错误认识,对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使
对方在
判断上有一定的错误,也不...
...就要卖了,就
跟我签了
一年的合同属于不知情
下签的合同
答:
对方
提前
解除合同,
按
租赁合同
约定支付违约金就可以 而且现在提前告知了,如果你也提不出更大损失的证据,也就只能接受一个月房租的补偿 《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
...我帮他和房东签
租赁合同,我签了
的话会有什么
风险?
答:
朋友要开按摩店,他不方便出面,想让你帮他和房东签租赁合同,你签了的话,
如果你朋友违反合同,你会承担合同里的责任
。
我
与
一单位签订房屋
租赁合同,在没有解除合同的情况下
,该单位又将房屋租...
答:
投诉他们,但是你左右邻居知道你
租赁
房屋的事吗?他们可以帮你做事实证人
房东和租户之间自行签订的房屋
租赁合同
是否具有法律效力?
答:
房东和租户之间自行签订的房屋
租赁合同
是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立
的合同,
自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自...
...车的时候是和朋友去的,但是朋友
没有解除合同,在我
不之情
答:
当事人可以随时
解除合同,
但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
租赁合同
到期后,双方未再续签书面合同,应视为不定期租赁合同。但未续签合同并不代表双方
没有合同,
只是双方租赁期限不定期而已,至于其它条款,双方仍应继续履行,事实上双方也是这样实际履行的。《合同法》第125条又规定:“当...
我和二房东
签订了一份
租房协议,二房东是和中介
签的合同,
都没见过房主...
答:
与大房东没有关系,不用向大房东负责,他更没有权利赶走你们.2.如果大房东并不知道转租行为,他是有权利不让你们继续住的,只不过要给出一个合理的宽限期.至于房租,你们如果要继续住,要另外签定
合同,
另外交租金,这个租金的价格完全由你们意思自治,自已订,法律基本不干涉,他要得高你也没办法....
...
他签的合同
期里
他又
把房子
在没
经过我允许
的情况下
以高价转租给_百度...
答:
未经租赁人同意,将房屋转租。租赁权可以确认转租行为无效,也可随时终止与承租人
的租赁
协议。也就是,你随时可以
与他解除合同
。
门面
没有
到期
的情况下,
房东已
和别人签了
新
合同
`合理吗?请专业人士指点...
答:
要到1月份到期以后交房,这之前房屋的使用权归你们
,合同
到期后归房主管理
在没有
征得你们同意
的情况下,
在承包期内别人对你们承租的房屋不能主张任何权利,包括房东在内 即使是房东卖掉了房子,“买卖不破
租赁
”,这是合同法的习惯准则 房东的做法属于违约行为,使得不到法律上的支持的,是不合理行为 ...
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对方把我拉黑能解除吗
发信息对方拒收了是什么情况
什么情况会显示对方正在输入
怎样解除微信拉入黑名单的人
单方面关联对方知道吗
qq解除关系是谁删了谁
对方正在
拉黑了怎么才能联系对方
怎么随时看到对方的位置
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