楼板是房屋结构主体吗?

我去年在中信买的房子今年装修到一半时发现顶板出现裂缝,7月16号经四川省建科院现场鉴定为顶板整体贯通性断裂,楼板实测厚度93mm,8月4号我打穿我家地板测量厚度仅80mm,而图纸标注的设计厚度是120mm。现在我要求退房及赔偿相应损失,请问我的主张有法理依据吗。楼板厚度与设计厚度相差甚远算质量问题吗?算合格吗?楼板是结构主体吗?有没有相关的法规有明确解释条款说楼板是结构主体或者不是结构主体。谢谢!

楼板不是房屋结构的主体。

楼板厚度与设计厚度相差甚远算质量问题,不算合格。《混凝土结构验收规范》有相关规定说明。

房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。房屋结构设计的目的是要保证所建造的结构安全适用,能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求,并且经济合理。

建筑结构有六种类别:

1、框架结构:框架结构的自建房的优点是:抗震8级、抗风13级,得房率比传统多50%,集成化的住宅,10个月120平方可建好直接入住。

省时省力。框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化,便于采用装配整体式结构,以缩短施工工期;采用现浇混凝土框架时,结构的整体性、刚度较好,设计处理好也能达到较好的抗震效果,而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

2、钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。

3、钢、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架,一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。

4、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢筋混凝土建造,包括薄壳结构,大模板现浇结构及使用滑升模板等先进施工方法施工的钢筋混凝土建造的。

5、混合结构:承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙,或者梁是木材制造,柱是钢筋混凝土建造的。用预制钢筋混凝土小梁薄板搂混合二等,其他的为混合一等。

6、砖木结构:承重的主要结构是用砖、木材建造的,如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。房屋两侧(指一排或一幢下同)山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等。

房屋两侧山墙为一砖以上,前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙,厢房山墙厚度为一砖,厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等;房屋两侧山墙以木架承重,用半砖墙或其他假墙填充,或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。

7、其他结构:凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。

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第1个回答  推荐于2017-10-14

    楼板不是房屋结构的主体。

    房屋的主体结构是指在房屋建筑中,由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性,用以承受建筑物上的各种负载,如:地基、承重墙等,建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。

第2个回答  2014-08-27
楼薄薄 网上有案例。设计120mm厚板做成80mm肯定会出现裂缝,但是楼倒不了。你可以找找《混凝土结构验收规范》,上面有依据。本回答被网友采纳
第3个回答  2014-08-27
不是结构主体,楼板厚度应是质量问题可以早开发商追问

有法理依据吗?

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