第1个回答 2020-09-15
第2个回答 2019-07-02
有证和无院子证有无区别？
第3个回答 2018-10-23
农村的院子不作为补偿的标准吗
第4个回答 2021-03-25
第5个回答 2018-06-21
村的房子和院子进行拆迁，补偿涉及到两部分，即征收土地补偿和地上附着物的补偿。
1、土地补偿按照征地区片价执行。地上附着物补偿以所在地区地上附着物补偿标准为准，按照村民会议或村民代表会议通过的《征地拆迁安置补偿标准》执行，对补偿标准有异议的经专业评估机构评估确定补偿标准。
2、村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体要给村民重新分配宅基地。
3、补偿金计算方法：拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。
4、被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。
征用耕地的补偿标准？
1、耕地的土地补偿费，按照该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍来计算。
2、耕地的安置补助费，主要是为了安置耕地所属的农民，需要按照安置的农业人口数来计算。而这个人口数是安置平均值来计算的，平均值=被征收的耕地数量/征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，则是按照该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍来计算。此外，这个标准还有一个上限的额度，那就是每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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