农村没有房产证和土地证怎样分户

Question

如题所述

Answer 1

根据我国农村房产管理办法，农村房屋土地使用即宅基地使用证，是不存在证明房产效益的。原始分户方式是前面楼主所说的到集体单位（即你所在的村或乡委会）开出证明，或写下房契，证明该宅基地上建筑物你拥有多少。这种方法是属于物权的分割。第二到镇级以上单位，申请办理房产证，一般情况是一宅一证。但是可要求房产证上著名特殊情况。因而选择第一种方式是比较合理的。所开出的证明也是具有法律效力的。

Answer 2

那好办，政府不是说没有土地证就办不到房产证，没法证明房子是你家的嘛，你找政府主管房产土地的部门，要求查询该房产的历史资料，这个属于信息公开部分，查询的时候带自己的身份证。也可以到房产部门档案是查询，这个应该是收费，然后复印相关的资料，就好证明了。
另外，从街坊邻居方面入手也可以，n多街坊邻居书面证明这房子是你家的，按手印，一样起到有效证据的作用。况且，从06年到目前，7年了，没人对你家的房子提出异议，法院对此也得按照对你家有效的证据来采用的。

Answer 3

根据我国农村房产管理办法，农村房屋土地使用即宅基地使用证，是不存在证明房产效益的。
原始分户方式是到集体单位（即您所在的村或乡委会）开出证明，或写下房契，证明该宅基地上建筑物拥有多少。这种方法是属于物权的分割。第二到镇级以上单位，申请办理房产证，一般情况是一宅一证。但是可要求房产证上著名特殊情况。因而选择第一种方式是比较合理的。所开出的证明也是具有法律效力的。详情

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