如何查询二手学区房学区有没有被占用?

如题所述

一、二手学区指标查询有学校支持查询和学校不支持查询的:

 1、学校支持查询的,业主可以带上本人带身份证、产权证去学校学籍管理办公室进行查询;

 2、学校不支持查询的,您可以通过区教育局、房管局和派出所的途径查询。

 其实最主要的是要求业主确认,该房屋的学区名额有没有被使用,因为只要有人上学,不过是业主本人家庭还是其他人,都需要业主本人出面的,而且需要带齐身份证,产权证原件,并签字确认的,如果出现占用等问题,业主承担全部违约责任。

 另外,部分区域在招生入学方面的要求也各不相同,某些区域要求:房产证、户籍、实际居住在学区内以及居住有一定年限才能就近入学,所以家长在购买“学区房”时最好也能到对应教育局了解当地政策。

 

另外,重庆学区房入学条件还有

1.学生是根据“三对口”入学,而不是购房入学,必须户口迁入居住地(学位紧张学校落户时间需达到一年以上)并实际居住才能划片入学,并且购房只能确保起始年级(小学一年级、初一年级)新生的入学需求,而不能确保插班生的转学需求。

2.购买二手房有年限要求,学位紧张学校每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学,因此,如未达到年限,购买二手房无论是入学还是转学都不能就读片区学校。

 

“三对口”是指

1、户口对口——适龄儿童与父母(监护人)的户口一致且在辖区内;

2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内;

3、居住地对口——实际居住地在辖区内。


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