土地证上 地类（用途）写的是 城镇单一用地，使用权性质是 划拨

Question

如题所述

Answer 1

你好！
国有土地使用权的形成可以通过划拨和出让两种形式加以实现，划拨土地是国有土地无偿取得使用权，但该使用权进行买卖时就变成的出让，而出让是要交出让金的。
希望对你有所帮助，望采纳。

Answer 2

没影响。只要过户时没有纠纷就可以。土地性质分为：划拨、出让、租赁等。出让金是指出让的土地。
希望能帮到你。