赠与 合同需要 公证处公证吗 ?赠与以后如果父母离婚 双方重组家庭 那这房子还是我的吗?起诉可以和我要回吗?
追答不可以,赠与合同,只要房子过户说明赠与完成,不需要去公证处公证,通俗点就是只要变成你的名字,他们是自愿的,房子就是你的,除非你同意都拿不走
追问一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,还有什么因为赠与导致他们生活困难 可以要回 这些是什么意思啊? 谢谢🙏
追答不是,这些是附条件赠与,如果没有约定就是无条件赠与,赠与完成为准
追问那这个无条件赠与 需要在赠与合同中写明白吗? 或者 直接过户给我 不签赠与合同 这样他们可以反悔吗?
小白 麻烦您了!
追答1.就是你侵害父母,这种情况可以撤销
2.不履行抚养父母义务可以撤销
3.其他的看合同怎么约定
一般就是没有侵害行为,尽抚养义务没有其他问题,
如果担心可以我们帮你起草协议
过户以后 只要我违反了1 2条 就可以要回 对吧!
追答对的,那是法定理由,协议上约定的属于协商理由
追问那应该怎么做 才可以永久让他们要不回呢?
追答只要你违反,怎么做都不行,除非房子过给你,你把房子卖了。
这就好比杀人,就是对方请求你杀,但依然是犯罪,不是约定就可以的
追问...就算他们离婚了 都可以要回?不管父亲 还是母亲 都可以要回吗?
追答不是的,和离婚没有关系的