房租未到期房东强行换锁合法吗

Question

如题所述

Answer 1

如果合同没有到期，房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍，并且违反合同约定，是需要承担违约责任的。
一、私闯民宅到什么部门起诉
私闯民宅罪应该先报警然后再起诉。私闯民宅是一个法律中规定的非法行为，指非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。在司法实践中，区分私闯民宅罪与非罪的关键，主要从行为人主观上是否故意，客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机和社会危害性等方面来予以认定。
二、非法侵入住宅罪立案标准和量刑标准是怎样的
1、非法侵入住宅罪的认定：
非法侵入住宅罪是未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅，或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。
2、非法入侵住宅罪的立案标准：
①未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅。
②经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。
三、私闯民宅破坏财物怎么办
私闯民宅损毁他人财物的处理方式是犯非法侵入住宅、故意毁坏公私财物罪。私闯民宅是一个法律中规定的非法行为，指非法侵入他人住宅，即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。