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工业用地怎么转住宅用地或是商用地?
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推荐答案 2015-10-13
按照流程上来说大致程序首先要到规划部门变更规划,其次凭变更的规划到国土部门变更土地使用性质,并补交土地出让金。但是从实际角度来说,本身是工业用地性质的土地,你想变更需要该规划重新评估等等,不是那么容易的。
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其他回答
第1个回答 2014-04-25
太难做了。得在国土资源与房屋管理局多下下功夫,毕竟工业用地与住宅建设用地是完全不同的两类地一样,就如同农用地转建设用地要办理农专用手续一样。工业用地转建设用地肯定不简单,建议楼主联系当地的国土资源与房屋管理局电话问下。 再就是现在土地政策严,操作不容易呀。 大致程序首先要到规划部门变更规划,其次凭变更的规划到国土部门变更土地使用性质,并补交土地出让金
第2个回答 2014-04-25
改变土地使用性质要先到规划局去查找具体的规划情况,如果可以改变要向规划局申请批准。一般转成住宅用地容易点,商业要相对困难些。只要规划局批了,国土资源局的手续就好办了。本回答被提问者采纳
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按照流程上来说大致程序首先要到规划部门变更规划,其次凭变更的规划到国土部门变更
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使用性质,并补交土地出让金。但是从实际角度来说,本身是
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性质的土地,你想变更需要该规划重新评估等等,不是那么容易的。
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