就上海这位老人的情况来说,如果他的亲戚过来争他的家产,他还是有胜算的,具体原因如下:
一、老人已经走法律程序公证,在百年之后把房产送给水果摊主。因为老人说要把300万房产送给摊主,并不只是说说而已,而是已经走了法律公证程序,也就是说,这份遗嘱已经生效了,有这一份书面遗嘱在,若是在老爷子故去之后,摊主也是可以凭着这一份拿到这房产的,更不要说现在他们已经一起住在房子里,当然会安稳。
二、老人没有直系亲属,无儿无女,亲戚都是旁系亲戚。在继承法上面拥有继承权的人里面,都已经不在,有的仅仅只是亲戚,而这些亲戚没有直接的继承权,虽然有部分老人全在弥留之迹选择交给其中一位亲戚,但是这位老人却很明确的交给了水果摊主。因此哪怕是有什么争执,只要老人没有在其他时间书面允诺过给谁财产,水果摊主都是可以成功拿到房产的。
三、只是毕竟水果摊主是外乡人,老爷子是本地人,他的亲戚也是本地人,除非房子拆迁,不然的话可能住不大安稳。不过也不能说这事就“稳如狗”,有一个问题很重要,水果摊主毕竟是外乡人,看老人的照片当中,他所住的地方的小区,也不像是规划细化的那种,而是比较像城中村,这样的话,周边的人大部分都是本地人,而这些人又跟老爷子的亲戚沾亲带故的话,这位水果摊主就有可能会被排挤,或是别的什么阻碍,有可能会住不太安稳。当然,如果这已经是现代化小区,那么问题倒是不大。
总的来说,房产摊主还是能拿在手里的,但是后续会不会出现问题,就不得而知了。