没有社保公积金能申请贷款

Question

如题所述

Answer 1

没有社保和公积金也可以申请贷款。虽然没有社保和公积金，借款人仍可以通过其他方式证明自己的还款能力，例如自雇身份、法人身份、营业执照、企业开票、纳税记录、商户流水等。对于工薪族，虽然没有社保和公积金可能不符合大多数银行对工薪族的收入认定方式，但也有部分银行可能接受个税收入或资产作为贷款条件。此外，还可以考虑房月供贷款、工资贷款或保单信用贷款等。在申请商业贷款购房时，建议先进行资质评估，确保满足银行的要求。同时，银行会考虑借款人的个人征信报告、年龄、稳定工作和收入来源等因素。申请贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、银行规定的其他条件。由此可以看出即使没有社会保险的情况下也可以进行买房，购买房屋后可以依法进行户口迁移。
综上所述，没有社保可以贷款买房。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。