买毛坯房还是精装修？毛坯房与精装修优缺点

Question

如题所述

Answer 1

买过房子的朋友们都为一个问题而纠结过，那就是买毛坯房还是精装修，对于这个问题的确很难做出决定。有的人为了省事方便选择了精装，当然也有人喜欢价格选择了毛坯。他们各有各的优势，不能单说哪个好哪个坏，但是要了解了他们的优缺点再做出选择才是正确的。我们就跟大家一起来看看买毛坯房还是精装修呢？他们都优缺点又在哪里呢？
一、精装修的优势
1、装修好的
一般精装修的硬装都是装修好的，业主基本上添点家具，就能够入住了，这也大大的缩短了买房和入住之间的时间间隔。
2、不必担心室内的环境污染问题
精装修房子是统一装修的，一般买到房子的时候，就已经通风了大约半年时间了，所以，对于室内环境污染的问题，大家也就基本上不用担心太多。不过，主要担心的应该放在自己购买的家具上面。
3、不担心会有噪音
精装修房子的硬装施工已经做好了，所以买到房子之后，也就不用担心小区里面的噪音污染问题了，小区的整体氛围会更好。
缺点：
1.工期长
精装修有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
2.装修质量问题
精装修直接装好了，我们对其施工没有，一些工程质量或细节方面可能存在问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些装修问题。
3.个性化不足
精装修统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。
二、毛坯房
1、自选装修风格
毛坯房的房子，业主可以自己决定所需的装修材料和装修风格。
2、价格便宜
价格方面，毛坯房相对精装修会更便宜些，其中的差价用来装修，也基本上够用。
3、装修可放心
毛坯房装修的每个细节，大家都能够了解得到，费用也更加的明细化，装修更放心。
缺点：
1.费时费力费心
装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，这对上班忙碌的朋友来说，无疑是个弊端。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。
2.噪音干扰
因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
3.装修市场不规范
在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
五、精装修房子和毛坯房如何选择？
1、适合精装修的人群：
a、不想在装修上花太多时间的高级白领，想要快速入住，就选精装修。
b、异地购房的朋友，买房的目的就是为了出租等。
c、Loft商住户型，买房最好还是买精装修，因为这类房子装修的成本比一般的平层费用要高。
2、适合毛坯房的人群：
a、经济条件有限，就先买毛坯房，装修可以后期慢慢来，不用在担心房价的上涨；或者是通过简约装修，更省钱。
b、经济实力好的朋友们，买毛坯房之后可以自己决定装修风格，做的华丽时尚些。
c、对精装修房子的装修质量还是放心不下的朋友们，还是自己来装修更好些。
我们选择买毛坯房还是精装修时总是很矛盾，通过今天的对比还要要根据个人的情况而异。以上就是小编为大家介绍的买毛坯房还是精装修对比及他们各自的优缺点到这里就结束了。