第1个回答 2022-12-25
所谓家庭为单位是指夫妻双方以及未成年的子女。但如果子女成年了，就不算在家庭内，尽管在一个户口本也不属于。
“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。
限购令主要目的
中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，
即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。
住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。
相关案例：
1、南京限购令规定，在主城区范围内，已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有二套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。
由于限购的对象是家庭，要规避这一政策，最好的办法就是自动“拆散”家庭，一变俩，搞假离婚。上海的情况与此类似，由于国家有政策，首次购房贷款要比二次购房贷款利率低，买一套房可以节省上百万元。
而确定是否首次购房，是以家庭为标准的，所以搞假离婚，就多了一个首次购房的机会。
2、类似“以家庭为购房单位”的情况，还有父母子女同在一个大家庭的家庭类型。
假如子女已是年满18周岁的成年人，这个大家庭视同为两个小家庭（可进行分户，且子女名下无房），按照当前的限购政策，这样的淮安籍大家庭，就可以在市区最多买四套房。
当天，詹女士就以女儿的“家庭身份”名义，领了一张“购房资格证”。她告诉记者，女儿今年三月刚满18岁，而自己名下又有两套房，按新政自己是不可以再买房了，但可以女儿的身份买房，“所以还是决定把（生态文旅区）房子给买下来，留着给她当嫁妆”
家庭成员是指户口本上有几位。
家庭成员是指相互负有法定扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属，与实际住多少人无关，因为实际住在一起的不一定就有亲缘关系，所以填表单的家庭成员是指户口本上有几位。家庭成员是指相互负有扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属。家庭成员主要指夫妻、父母子女，有时也包括指祖父母、外祖父母、外子女、外孙子女及兄弟姊妹等。包括自己的母亲的兄弟姊妹和父亲的兄弟姊妹也是家庭成员。在一个家庭内共同生活的具有血缘关系、姻亲关系或法律上的继、养关系的人都是家庭成员
法律依据：
中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。