一、教师公积金贷款流程？
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
二、办理个人住房公积金贷款需要提供什么材料？
办理个人住房公积金贷款时，采用信用担保方式需要提供以下材料：
（1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（2份）；
（2）购房合同原件（1份）及复印件（1份）；
（3）购房发票或收据原件（1份）及复印件（2份）；
（4）夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（2份）；
（5）结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（2份）；
（6）配偶如无工作，提供证（2份）；
（7）住房公积金贷款担保书。
采用住房抵料：
（1）借款人收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）；
（2）购房合同原件（1份）及复印件（2份）；
（3）购房发票或收据原件（
（4）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）复印件（4
（5）借款人结（离）婚证或单身证明原件（1份）复印件（4份）；
（6）借款人配偶如无工作，提件（4份）；
（7）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）；
款人的，另外提供抵押人夫妻口本原件1份，复印件2份；
（1份、复印件1份；
采用商业住房贷款转公
（1）收入证明（身份证粘贴到指定位置后，加盖财务章）（3份）；
（2）购房合同原件（1份）及复印件（3份）；
（3）购房发票原3份）；
（4）银行借款合同原件（1份）及复印件（4份）；
（5）银行贷款余额表复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）；
（6）银行贷款还款流水单复印件（4份）（加盖贷款银行业务章）；
（7）借款人夫妻双方户口登记卡原件（1份）
（8）借款人结（离）婚证或单身证明原件（；
（9）借款人配偶如无工作，提供证明原件（1份）复印件（
（10）借款人夫妻双方身份证复印件单独复印（1份）；
（11复印件（1份）
注：以上印件应大小一致，一律用A4纸；不能裁成小方块，不同类的材料不要复印在一张纸上，不要正反两保人带身份证到业务受理处签订个人征信查询授权。
三、办理住房公积金贷款需要什么材料
1、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2、要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元。
3、要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有多贷一点、贷期长一点的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，还可以到保险公司要求退还前期内的保费。