户口迁移后土地归属权问题

Question

我的一个亲戚，户口已经迁移了10多年了，他原来的土地现在是亲戚在帮他用，现在他要要回地，那现在土地还是不是归他呢？ 如果不是他，那怎么说？（他的户口已经转移走了10多年了）还请律师大侠们请详细说说。谢谢

Answer 1

1、首先要看是否是全家迁出，以及迁出后是否变更为非农业人口。

法律依据：《农村土地承包法》 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

2、农业户口迁出的，在没有进行土地调整前，原责任地可以继续使用，直至调整为止。
30年不变，户口迁出后，已经承包的土地可以不退，一直到承包到期或者国家进行土地调整。但是不能荒芜，荒芜了集体可以收回。户口迁出后，不可以再分配土地。

扩展资料：

土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：

1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。

2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。

3、土地所有权禁止交易。

我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。

参考资料：土地所有权_百度百科

Answer 2

要看是否是全家迁出，以及迁出后是否变更为非农业人口。转非农业人口的，土地收回。

法律依据：《农村土地承包法》 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

Answer 3

土地是村集体的,但是又有个承包关系,哪个是30年一变的.如果你户口走了,但是30年未到,村里也不会把你的土地立即收回,要等下次分配的时候才收回重新分配,虽然是你的亲戚在种,但是已经不属于你和你的亲戚的了,还是集体的.你无权要回.本回答被提问者采纳

Answer 4

土地承包法有明确规定，只有是本村村民，户口在本村，你才享有土地承包权，农村土地是集体所有，与户口有关系

Answer 5

这个和户口联系不是特别大，主要看土地的使用权或者所有权是谁的。