没有土地证和房产证,但有自建房证明,拆迁怎么补？

Question

如题所述

Answer 1

如果您没有土地证和房产证，但是有自建房的相关证明，那么在拆迁时需要进行补救措施。具体操作如下：

1. 首先要向当地城市规划部门或者乡镇政府申请办理临时用地手续，并获得相应的批准文件。

2. 在取得临时用地手续后，可以向当地不动产登记中心申请办理房屋权属登记手续，并获得相应的权属证书。

3. 如果因为历史原因无法取得临时用地手续，则需要与相关部门协商解决问题。一般情况下，可以通过签订补偿协议、缴纳土地使用费等方式来解决问题。

总之，在进行拆迁前一定要了解当地政策法规，并按照相关程序进行操作。同时也要注意保留好所有与自建房有关的材料和证明文件以备不时之需。

Answer 2

如果没有土地证和房产证，但是拥有自建房的权属证明，可以先向相关部门咨询拆迁补偿的具体政策和流程。在此过程中，需要提供自建房的权属证明和拆迁相关材料，如拆迁通知、补偿协议等。一般情况下，政府部门会根据当地政策，对拥有自建房的群体给予一定的补偿，补偿方式视当地规定而定，可能包括货币补偿、安置房等。因此，在拆迁过程中需要特别注意保留重要的证明材料，并及时咨询相关部门的意见和建议。