租房子以后，房主能够不经同意进入房间吗？

Question

如题所述

Answer 1

从实际情况来讲。如果情况特殊，租户不在家，但房东为了安全起见，或者是为了公共安全，房屋漏水或漏电漏气，物业通知房东，出于安全考虑，可以在第三方的见证下打开房门，排除危险！。随意进入或者处理对方在房屋里面的财产。所以，在租户欠租，已经达到违约的条件下，业主在社区，派出所第三方见证下进入房间，清点租户的财产，并找地方保存好租户的财产。房子出租后，房屋的使用权归承租人享有，房主未经租客许可不能随便进入。若因房东未经允许进入出租房内，给承租人造成损害，房主应当承担相应责任。

如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须依法作出相应的赔偿。如果房东多次进入出租房屋之中，影响了租房人的正常生活，双方可协商解除租赁协议，而房东必须作出适当的经济赔偿。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。

但是如果房屋里有出现特定异常紧急情况，那个房东可以进入就保护房屋免受更大损失，这个就是止损，这是可以进入的，那么进了房屋之后给住户造成损失是要赔偿的，常规情况下是不能进入的。房子出租后，房屋的使用权归承租人享有，房主未经租客许可不能随便进入。若因房东未经允许进入出租房内，给承租人造成损害，房主应当承担相应责任。如果遇到紧急情况找不到租户时，房主可以用钥匙开门处理问题，不过最好找物业人员或者公证人员一起到场见证，再打开房门，以免引起不必要的误会。

Answer 2

不应该在租户不同意的情况下，不知道的情况下擅自进入别人的房间，毕竟里面有私人物品，而且租给别人，别人有使用权了，不得擅自入内。

Answer 3

不可以。正常房东都会留把钥匙备用，但那是怕租客出事或不租跑路用的，不是为了随意进出使用的，正常情况下是不会随意进入房间的。毕竟人是有隐私的。

Answer 4

我认为租出去的房子使用权转移了，也是私人场所，没有同意不能随便进入。