网签需要注意的问题有：
1、要先检查一下开发商是否有商品房的预售许可证，这不仅是能够进行网签的，关键点也直接决定了之后能不能够办理房屋所有产权证。
2、最好采用房地产管理部门，统一印刷的买卖合同文本。
3、仔细阅读合同当中的每一条条款，并且逐条逐项的填写。
4、注意合同条款当中双方所填的内容是否合理权利和义务是否对等。
5、在面积差异处理方面，一定要明确到面积发生误差时的处理方法。
6、在签订合同的时候一定要注明交房的时间范围。
网签的好处还是有很多的，比如说在网签之后，房产信息可以随时查询到，清晰的了解到交易的流程走到了哪一步，而且还能够防止1房2卖的情况发生，即便是没有办理过户，卖房人也不能够再次出售该房屋。
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