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关于认房又认贷中的认贷,指的是商贷记录还是公积金贷款和商贷都算
如题所述
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推荐答案 2017-03-15
认房:是指在界定二套房时,个人或者家庭成员在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,名下拥有房产,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。
认贷:是指在界定二套房时,如果个人或者家庭成员在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。
所以认贷指的是贷款记录,包括公积金贷款和商贷,亦或是组合贷款。
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公积金认房认贷
解释
答:
法律分析:
认房又认贷中的
“房”是
指公积金贷款
申请人在北京名下的住房;认房又认贷中的“贷”是指公积金贷款申请人在全国征信系统中的所有
住房贷款记录
。如果公积金贷款申请人名下无房且无房
贷记录,
那么按首套房贷申请,按新
的公积金住房贷款
政策的认房又认贷核定为二套房的,按二套房分房贷政策申请。
3·17新政后
,商贷
买房
认房又认贷是
什么意思?
答:
认房,指认家庭名下北京市域范围内的住宅,家庭名下
房屋是
指交易时网签及登记在其或家庭成员名下的房屋,家庭名下有一套住宅即被认定为二套。
认贷,指
全国范围内住宅的
公积金贷款和商业贷款的记录
,不管贷款有没有结清,只要在个人征信系统中显示过有
住房贷款记录
的,再次商贷买房都会至少按照二套算。新...
2018北京
公积金贷款
新政
认房又认贷是
什么意思?
答:
1、从9月17日起,北京 公积金个人贷款更改了判定“二套房”的规则,今后将和商贷一样认房又认贷
。2、认房又认贷中的“房”是指公积金贷款申办人在北京名下的住房;3、认房又认贷中的“贷”是指公积金贷款申办人在全国征信系统中的所有住房贷款记录。如果公积金贷款申办人名下无房且无房贷记录,...
2018年政策,北京购
房是认房又认贷
吗?
答:
您好,目前北京市住房
商业贷款
是“
认房又认贷
”,即家庭名下在京没有住房,并且在全国范围内没有
住房贷款记录
(包括
商贷和
公积金,已还清和未还清
的都算
),才可以按首套去算。
公积金贷款
是只看家庭在北京有没有住房,没有住房即可按首套算。不过公积金贷款的前提条件之一是“申请人及配偶无未还清的...
3·17新政后
,商贷
买房
认房又认贷是
什么意思?
答:
其中,“认房”指认家庭名下北京市域范围内的住宅。家庭名下
房屋是指
交易时网签及登记在其或家庭成员名下的房屋,家庭名下有1套住宅再次商贷购房即被认定为二套。2.“认贷”指什么?“认贷”指认全国范围内住宅的
公积金贷款和商业贷款的记录,
不管贷款有没有结清...
认房又认贷的
意思?
答:
认房认贷
的具体解释如下:1、“认房”
指的是
客户申请贷款买房的时候,银行通过在当地房屋登记系统中查询相关登记信息,如果发现客户名下已经有一套房了,那此次买房就会被认定为二套房。2、“认贷”指的是客户申请买房贷款时,银行通过查询客户的征信发现其曾经办理过一次买房
贷款,
那就会将此次买房定位...
买
房认房认贷是
什么意思
答:
在北京买房时,无论是使用
商业贷款还是公积金贷款
,购买标准都是
认房又认贷,
认房
指的是
贷款人在北京有登记在名下的
住房,
认贷指的是在征信系统中能查询到,申请人有购房
贷款记录
。在北京买房时,需要搞清楚是用来自住的,还是用来投资的,这两种需求的房源是不同的,如果购房是为自住,最好是一次性...
公积金是认房还是认贷
答:
公积金是认贷
。1、个人名下无房产,且
商业贷款记录
已结清,再次申请贷款购房,可视为首套
房贷款
;2、曾贷款购房但已售出,且房屋登记系统无记录,银行征信系统有
贷款记录,
再次贷款购房,亦可视为首套房贷款;3、全款购房后再次申请贷款购房,按首套房贷款处理;4、全款购房后售出,房屋登记系统无记录,...
公积金贷款认房认贷是
什么?
答:
认房又认贷款,
就是
指贷款
买房时,只要借款人名下有房或有房
贷记录
,都将被界定为二套房或以上。比如,①小明购买了一套房(为小明的首套房),是全款买的,没有从银行贷款。②小明贷款买了一
套房,贷款
已经还清了。③小明贷款买了一套房,目前仍在还房贷。④小明贷款买了一套房,之后又将房子卖...
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