公积金缴纳6个月能贷多少

Question

如题所述

Answer 1

公积金缴纳6个月所贷额度要根据贷款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是贷款人最高可贷数额。具体计算方法如下：
一、按还款能力计算的贷款额度。
1、贷款申请人本人贷款：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
2、夫妻双方共同贷款：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
二、按房价成数计算的贷款额度：商品房贷款额度不超过房屋价格的80%；自有住房、公有现住房贷款额度不超过房屋价格的70%。
三、按住房公积金账户余额计算。
1、限价商品住房或首套自有住房贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。
2、贷款购买第二套住房贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
四、按贷款最高限额计算的贷款额度：具体最高限额各地情况均不同，具体咨询当地住房公积金管理中心。
我们通过以上关于公积金缴纳6个月能贷多少内容介绍后,相信大家会对公积金缴纳6个月能贷多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。