回购房是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

回购房是什么意思
对于回购房的意思主要有以下两种理解：
1、回购房：
指的是房产商在楼盘销售时，承诺按一定的率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。
这样的，可以确保人可以获得稳定的回报，即使遇到房价下跌的情况，也可以及时规避风险。因为其较高的以及看似低的风险，所以吸引了很多者。
2、政府回购房：
指的是政府在土地出让的程序中就确切的指出由开发商负责建设，房子一旦建成，政府再按照之前约定好的价格再把它买回去。
一般情况下，政府回购房都是被作为保障房的，例如许多地块出让时就要求直接配建一定面积的公租房、廉租房或者限价房。有的则是在出让阶段要求，当竞价达到合理上限时由竞买人竞报公租房面积。