举报隔断房能退押金吗？

Question

如题所述

Answer 1

正常来说是可以的，但具体情况要看房东和你怎么协商的。

隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙，私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨，群租，用一套房源向多人出租的源头之一。

2010年12月，住房城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》，禁止将房屋打成隔断化整为零出租，并将于2011年2月1日起施行。《办法》规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房，卫生间，阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

《关于修改〈北京市房屋租赁管理若干规定〉的决定(草案)》也规定了人均租住面积，租住成套住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米。租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。针对群租房私自打隔断，拆改建筑结构等问题规定，不得擅自改变房屋建筑主体和承重结构，厨房，卫生间，阳台不得用于租住。

2013年，印发的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，且需要应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。