公积金贷款是所有楼盘都可以吗？

Question

如题所述

Answer 1

　　不是所有的楼盘都可以所有住房公积金贷款。
　　住房公积金贷款需开发商与住房公积金管理中心签订贷款合作协议，即可进行住房公积金贷款，同时开发商必须具备五证，营业执照，建设用地规划许可证，建设用地施工许可证，登记备案证，预售房许可证。

Answer 2

1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金；2、具有购房合同和相关证明及文件；3、有相当于购房全部价款（不含配套费）30%以上的自筹资金；4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理住房抵押或有价证券质押和房屋保险；6、办理住房抵押的申请人必须出具保证人及保证住所的有关证明；7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。备注：所购住房的开发单位必须与市住房资金管理中心签订合作协议。公积金贷款适用于购买住宅房屋包括老公房以及经济适用房和动迁房,不适用于商铺和办公楼以及商业类房屋.具体贷款额度和年限请咨询上海置业担保中心本回答被提问者采纳