威海荣成石岛凤凰湖的楼房要慎重考虑！我住凤凰湖D区。先讲理由第一，石岛的物价比威海还高，还有就是凤凰湖小区冬天的取暖费要比威海高300～400。第二，说是海景房，海边可以散步，但不能钓鱼。也不能下海赶海，赶海就是捡贝壳的意思！今天看到很多人在海边捡沙贝，后来来了几个赤山物业的保安，全部给没收了！大海本来就是公众娱乐休闲的地方，在这里竟然管你，你买了凤凰湖的房子，还要受他们物业的管。你心里会舒服吗？来这里你只有看海的份，想搞点休闲娱乐，就别想了。第三，这边的二手房，被很多中介（当地人叫房屋托管）私自抬价，两边忽悠！我具体讲下这里的套路，房东35万方盘给中介。如果你是买家，中介会向你开价40万。如果你看中房子了，中介会让你交保证金。你不交保证金，你是没法跟房东签约买房的。想跟房东见面谈价格，想都别想！中介会说帮你砍价，这个又是忽悠你。你想，他为了赚40—35=5万。能帮你砍多少？！砍多了，他赚得就少了。别以为这里的中介只赚一到两个点的佣金！那你就太天真了！等到过户的时候，你才会发现。理由四，再来看看这里的真实的居住环境。小区里有广场，大妈们每天都开着音乐跳着广场舞。我住的楼前面，有个老人家天天下午三点准时吹笛子。😭我住的楼后面，还有有个拉二胡的，也是每天下午四点开始拉！理由五，这里的快递只有顺丰和德邦送到家里，其他的快递要去他们营业点取。比如我这里取圆通步行的话要15分钟，去百世网点要25分钟。每次网购，都要跟客户扯皮，让他们邮寄离我近点的快递网点。理由五，我们小区一栋楼高是七层，三楼以上没人住，一栋楼有六十左右的房子，晚上开灯亮的只有3到五户，入住率百分之十都达不到。冬天人更少。警惕忽悠：这边的房子都说养老好，什么长寿啊，空气好。经过我一年的居住经验来看。这样的居住环境不太适合养老！外地想来的朋友，可以去威海市或者烟台实地考察一下，千万别被这里的花花草草的表面环境工程打动。绿化解决不了这里的硬伤！
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第1个回答 2015-01-25
你好，如果你要是说威海什么位置比较好，这要看你是如何选择。如果在高区工作，在利群 帝王宫附近是非常好的，旅游度假就是山大附近，金海湾那边。经区，工作方便就是车站附近，住的清静就是天东，环山那，在就是皇冠附近也是比较高档的，环翠区，市里随意挑，综合你想在中心就选择在寨子，寨子附近是到经区和高区都方便还有到张村也方便，价格稍微便宜你可以去张村，威海的其他地方，文登荣成乳山市里即可！
第2个回答 2014-03-28
宋家洼那块的考虑吗 距离火车站3公里 就在蒿泊南边 现在华新家园正在热销 均价5000左右 有兴趣的话 可以电话联系
第3个回答 推荐于2017-11-26
威海房子很难出租，房价高因为这里风景好，外地有闲钱的人买来度假的，威海的大海很美，而且很干净，游泳免费，所以这2年吸引了很多人。 房价4000左右，100平米的房子40万可能有的人要做一辈子，有的人做几天，不是很好说贵还是便宜。威海只适合养老，不适合奋斗。本回答被网友采纳
第4个回答 2020-06-28
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