回迁楼房产证已改在儿子名下，父母还有权要回来吗？

Question

如题所述

Answer 1

回迁楼房产证已改在儿子名下，父母无权要回来。过户后房屋产权所有人变为子女，如果子女同意那么可以进行过户。如果不同意，那么父母是没有权利要回来的。
法律分析
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。因此，不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的情况，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外，物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Answer 2

楼房产权证已改在儿子名下，

做父母的没有权利要回，

在法律上也说不通，

除非你儿子同意是可以再改回来的，

如果走法律程序很麻烦，

不走法律程序又要不回，

很是麻烦，

除非你儿子有虐待老人的行为，

保留证据到法院起诉他，

都是一家人，

早晚不都是儿子的吗？

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Answer 3

这种情况是没有办法要回来的，毕竟当初你们把房产已经给了自己的儿子。现在想要要回来，除非你儿子同意把他还给你们，否则的话是没有权利的。

Answer 4

您好，如果自己的孩子同意的话，那么是可以赶回来的，但是并不能要回来。如果赠予已经完成了，那么自己要回来肯定是不可以的，这属于违约的。

Answer 5

已经变更过所有人了，很难拿回来