现在5000平方米的工业用地市场流转大概值多少钱

如题所述

农村土地流转就是农民拥有土地承包经营权,把土地的使用权转让给其他农民或者经济组织,只转让了使用的权利,这样可以获得转让的经济收益,既不用辛苦种田,也能得到经济收入,可谓一举两得。


由于经济价值的不对等,农村土地流转现象越来越普遍,价格也千差万别。农村土地流转多少钱一亩划算?小编给大家举例几个地区的作为参考吧:

山东西部地区

这地区发展很不平均,有煤矿资源,占用了大量的塌陷土地。这样的土地流转价格比较高,一亩大约在2000元左右。


城乡结合部的土地流转价格也相对较高,由于离城市较近,有更好的经济价值,能获得可观的收入,换成纸币价值大约在几万到几百万不等。没有某些地区几千万的价值。这些都是隐形的

农村的土地分两种情况,土地质量好的,就是农民说的土壤肥沃,种庄稼容易获得好的收成的,这样的流转价格在800左右,土地质量不好的,价格在300元左右,甚至都没有人愿意接手。

土地流转价格没有统一的标准,高了会无人问津,造成有价无市的局面,低了农民也懒得转出去,很尴尬,现在种地如果不是种些经济效益好的农作物,是很难平衡打工和种地之间的矛盾的。

对于大部分流转的价格,普遍存在的合理价在500-1500之间,你哪里是多少呢?

湖南、江西、黑龙江、山西

湖南、江西、黑龙江、山西等省份2017年土地流转面积相比五年前增加了40%-50%左右。结合地方实际,各地农村土地流转形式以出租、股份合作等为主,流转主体趋向多元化,但主要还是流向新型农业经营主体。以江西省为例,江西农村土地流转面积近年来不断增加,到2017年全省耕地已有39.7%被流转。


随着土地流转面积的增加,各地流转价格上升明显,主要在每亩每年200元至600元这一区间。不过,部分地方的流转价格偏高,如城郊和小城镇开发区域、旅游地区,土地流转用于非农经营,流转价格大多超过了每亩1000元。

农村土地流转撬动乡村振兴

土地是解决三农问题最核心的关键,实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路,是实施“乡村振兴战略”的护卫舰。在土地流转方面,农村土地制度改革推进过程中,农民在耕地流转享受着改革红利,此外在农民闲置宅基地和闲置农房方面或将迎来利好。按照当前集体建设用地入市条件下估算,至2020年经营性建设用地转让收入将达到15-20万亿资金;假设随着未来宅改扩围,宅基地出让收入有望达到2400亿元。
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