自建的一层楼房,过半年后出现横向接缝,这样的情况是不是可以加层?
要搞清楚这个问题,首先应该搞清楚出现横向接缝的原因。一般来说,房子建好一段时间以后出现墙体开裂,基本都是由于基础不均匀沉降导致的。但基础不均匀沉降导致的墙体开裂,基本都是竖向接缝。横向裂缝大概率不是基础不均匀沉降导致的。因此,墙体出现横向裂缝,就要考虑是墙体自身沉降导致。而这种情况多为后装的墙体,也就是
框架结构的二次结构墙体。这种横向裂缝在大梁下面与墙体交界处最为容易出现。
如果不是二次墙体结构沉降导致的开裂,应是砖石结构的基础,而且没有
基础梁,这样,某一侧基础有比较的均匀沉降,也可以出现横向开裂。这样的情况若考虑加层,必须等待最少一年,待裂缝不再变化,而且墙体没有倾斜,是可以加层的,但最好是只能加一层,这样
安全系数会提高很多。