随着时代发展，现在房子类型有很多种，其中有公寓式的和普通住宅，公寓式的房子外观比较时尚，内部设计也比较精妙，所以非常受年轻一代人的青睐，那么70年公寓和70年住宅有什么区别呢?下面我们就一起来了解下吧!
70年公寓和70年住宅的区别
1、住宅是指专供居住的房屋，公寓分为经营性和公益性，我们常看到的很多写字楼和酒店式的公寓都是属于经营性的，而经营性的公寓又包括商业公寓和居住公寓。
2、居住公寓的面积要比住宅的面积更小很多，比较适合单身人士居住，所以她们的适合群体有所区别;因为公寓的面积更小，总房款的价格也会低很多，但是它的户型很难做到南北通透，并且大多都没有阳台，甚至有些都是全封闭式的，没有窗户可打开。
3、公寓和住宅的居住成本会有区别，因为公寓都是精装修交付的，收费标准要比住宅的高很多，物业费也一样，一般比较普通的住宅物业费标准最高不会超过5元/平米/月，而公寓的物业费标准则高于10元/平米/月;并且公寓的水电收费都要高于普通住宅。
4、日照标准和楼间距的差别，普通住宅不仅面积要比公寓的大，而且每层的户数也比公寓式的少，楼间距也比较大。
买公寓注意事项
1、购买公寓式房屋之前要先确定好它的产权年限，因为有很多单身公寓都是只有40年的产权年限，年限主要牵扯到很多学区房和物业费等等。
2、要购买三证齐全的公寓房，所以在购买的时候就要问清楚公寓式房屋的房产三证能不能都办理齐全，是自行办理还是委托办理。
小编总结：以上就是关于70年公寓和70年住宅的区别以及买公寓注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。
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