由于没有提供所在地，因此不能确切回答你的问题。
本人今年也出租了一套碧桂园的105方的3室居，因此了解过各地这个行情。
一线城市的话，市区3000-4000，现在涨了，大概4000-5000左右。
俺所在的广东小县城，1800-2000。
其他城市可以参照上面这个区间套进去，
物业、水电煤等一切费用，约定俗成的都是租客承担。
当然想要准确数据的话，
最好也是最简单的方法就是，
找当地的3家中介，
分别以房东和租客的身份了解一下即可。
注意了，中介对待不同角色的客户，措辞也不一样的，
这点你问了便知道。
祝顺利出租！
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