第2个回答 推荐于2021-01-04
租赁房屋一般会签订房租租赁合同，约定双方的权利义务。
承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。
出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。
因此只要雨棚即将掉落不是因为承租人的不当使用造成，承租人不必承担责任，但承租人在发现隐患后应及时通知、催告出租人修缮以消除隐患。本回答被提问者采纳