为什么不买2,4,14,18楼

Question

如题所述

Answer 1

对于一些特殊楼层，很多人都觉得不好，比如2楼、4楼、14楼、18楼，说不吉利、不讨好意头。

2层属于低楼层，被周边绿植包裹，存在视野差、采光差、阴暗潮湿、噪音多、蚊虫多的问题，不过更致命的缺陷在于，二层存在返水返臭的问题。现在多数高层住宅楼，一层设置了独立下水管道，二层则是跟楼上所有住户共用一根下水管道，由于处在排水的最低端，家里经常是臭烘烘的，且下水管道一旦堵塞后，脏水就会从二楼的下水口返涌上来。

4楼、14楼、18楼不建议买的根本原因是谐音，不吉利，但风水学属于玄学。从科学的角度来说，这些楼层属于俯视景观的楼层，从窗户望去，小区的园林景观让自己仿佛置身于小花园。

买房小技巧

1、首选毛坯房，随着经济水平的不断提高，购房者对于住房的要求也是越来越高，随之而来的就是精装房越来越多。虽说精装房可以即买即住，但谁也无法保证其质量好坏，即便开发商偷工减料，你也是难以发现的。

2、放弃人工湖，为了让小区显得与众不同，也为了提高小区的档次，有些开发商就会在小区内增加人工湖、假山等高档人工设施。然而，这些人工设施的日常维护成本可是很高的，最终都是业主自己来买单。

3、避开大公摊，同一个小区，不同的楼层，其公摊面积可是不一样的，就比如电梯较多的楼层，其公摊面积往往会偏大，腰线层的房子也会存在大公摊，还有开发商会偷偷加大一些楼层的公摊面积。

4、合适就够了，房子并非越大越好，就好比你明明经济能力很有限，却非要一步到位，直接购买大房子，但面对高额的月供。

5.物业费要少，与购房款相比，每月几百元的物业费似乎完全不值一提，但你要知道物业费可是一笔长期的支出，时间久了，那也是不小的成本。