150平米的房子套内面积107平米正常吗

Question

如题所述

Answer 1

150平米的房子套内面积107平米是否正常取决于房屋类型和设计结构。一般来说，普通住宅的得房率在70%-80%左右，公摊面积在20%-30%左右。如果150平米的房子是普通住宅，套内面积107平米是比较正常的。
然而，如果房屋类型为商住两用楼，得房率通常较低，一般在50%-60%左右。在这种情况下，150平米的房子套内面积107平米就可能不太正常了。此外，房屋的结构设计也会影响得房率，例如塔式结构通常比板式结构得房率低。
因此，要判断150平米的房子套内面积107平米是否正常，还需要考虑房屋类型和设计结构等因素。

Answer 2

不正常。150平方米包含了公摊面积，套内面积107平方米的话，得房率为71.3%，是不正常的，公摊面积过大，使用率较低。套内面积一般指套内建筑面积。 套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。