浙江省有两个哈尔滨大，人口却是哈尔滨的几倍，哈尔滨还是黑龙江人口最稠密的地区，以省计 算，黑龙江面积有五个浙江大，人口只有浙江一半，密度差了10倍，黑龙江是平原，浙江是山区。 此外，南方气候潮湿，底下一层一般也不住人，人确实有需要往上去，底层都是空着或者储物用。 而东北天冷，要防寒，我家那墙是五层的砖，中间夹一层保温板或者防寒棉，窗户也是里外两层。
一、多层别墅的问题在于，取暖需要使用强制循环锅炉，而平房使用自然循环锅炉就够了，在建设 和运行上的支出差异狠大。长江流域及长江以南多水患，不仅仅是江浙，两湖两广安徽云南这些地方，居住喜沿河而居，方便 行船。而这些地方其实湿气重，距离地面近的地方冷而潮湿，通过起高房屋，在楼上起居既防潮还 可以减轻洪水漫堤带来的麻烦。一楼一般用来生火做饭，洗衣置物。这让南方建筑有种交错的美 感，尤其是徽派建筑。
二、东北农村不想江浙一带，东北农村正是因为土地的宽裕而没有必要起多层建筑。以往，即使子女多，也都养在一铺炕上，成
年了就自己出去盖房子单过了。改开以后，由于计划生育执行的严格，东北农村呈现一家三口住独
栋平房常见的三间大瓦房，超大的庭院的现象。一些吉林农村的房屋会抬一个超高的毛石平台基础，具体不清楚为什么会这样做。你去湘西去婺源旅行，会发现每家都是好几层，因为山沟里根本没有多少平地，就沿着河边那一小
块地方能拿来盖房子用，每家再一分，一家巴掌大的地儿，再多生几个孩子，屋子只能往上盖东北农村什么样？
三、江浙一带的农村有很多自建的像别墅一样，而东北却几乎看不到你知道是为什么吗？谁不想住别墅但因为东北建别墅很难很难，但是在 东北这是一个不实用的设计。建筑定额从南到北是递增的，全国属黑龙江的预算定额最高。农村不考虑拿地成本的情况下在东北 盖一个房子要比江浙花费高很多。东北民居的出发点简单明确一切为了防寒保暖。东北大部分地区的外墙门窗玻璃要有两层，吉林和黑龙江甚至是三层。
说起这个两层的窗户，吃剩的饭菜直接打开里边的一层窗户放进去，此外卧室还需要供暖，无论火炕还是暖气，建一层都更为方便。因为集中，也更有利于节约能源。
其余的像仓房厢房什么的用两层或一层砖就可以，与卧室分开建也节省成本。好钢要用在刀刃上。
仓房不能供暖反而更需要冷，要储存好多粮食年货，我们家一年有三个月要吃冻饺子，都放仓房。
四、其实主要是邻居之间不会允许你盖，这边的房子都是接山的，就是两家共用一堵山墙的那种。你房子高过邻居都不行，多一层左右邻不
让，后邻更不让了，因为你二层太高挡了他家阳光。农村是熟人社会 ，你豁不出去也不敢豁出
去。你问有没有豁得出去的，反正我是没见过。
东北应该没这方面顾虑，毕竟地多人少。北方包括东北是要考虑保温问题的。这些钱省下来再加一层完全没问题。
我们这边冬天均温才在0度左右徘徊都要武装到牙齿，东北能差吗，在东北保温做到位的前提下再盖
三层四层的。这辈子也甭干别的了，挣钱盖房子得了。东北地区，广阔天地，天寒地冻。