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房产证还没下来的房子能买吗？
如题所述
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推荐答案 2022-09-27
可以。出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一：直接更名。卖方将银行的贷款还清，由买方和开发商签署新的 商品房买卖合同 ，再到房管局重新备案。方式二：双方约定等房产证下来再过户。这种方式就属于 二手房买卖 了，因此要缴纳的税费也是比较多。
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房产证还没
有
下来可以买吗?
答：
一般情况下，
房产证没下来的房屋能买但是不能进行交易
。因为在没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则能按照合同约定处理。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力...
房产证还没下来能
买卖吗
答：
房产证还没下来买卖不属于违法，只是房产证没下来不准买卖房屋
。因为会存在风险。通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此买房一方需要承受巨大的风险。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除...
房产证还没
有
下来的房子
如何买卖
答：
在房产证还没有下来的情况下，
买卖双方可以签订意向书或预售合同，但必须明确约定房产证办理时间、权属转移条件和违约责任等内容
。此外，还需注意交易资金的安全以及法律风险。在购买房屋时，房产证是重要的产权凭证。然而，在房产证还没有下来的情况下，买卖双方可以选择签订意向书或预售合同。这些合同一般...
房产证还没下来的房子可以买吗
视频时间 01:14
能买房产证没
有
下来的房子吗
答：
法律分析：
能买房产证没
有
下来的房子
。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。根据2021年实施的《民法典》第二百零九...
还没
有拿到
房产证的房子可以买吗
答：
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从我们国家的相关法律政策规定来说的话，没有
房产证的房子
是绝对不允许交易的，因为房产交易必须以过户为准，而没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。不过
还没
有拿到房产证的房子也是
可以买
的，但是需要分以下几种情况来说：1、购房初期，
还未
办理相关手续...
还没
有拿到
房产证的房子可以买吗
答：
1、按照国家的法律政策来讲，没有
房屋产权证的房子
是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定，房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，因此没有
房屋产权证的房产
其实是不能办理过户的，国家不会保护不能过户
的房屋
交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户，当然也不能够办理公证，那么所签署的...
房产证还没
有办
下来的房子能买吗
视频时间 01:14
房产证还没下来的房子能买吗?
答：
可以。出现这种情况一般有两种方式来解决。方式一：直接更名。卖方将银行的贷款还清，由买方和开发商签署新的 商品房买卖合同 ，再到房管局重新备案。方式二：双方约定等
房产证下来
再过户。这种方式就属于 二手房买卖 了，因此要缴纳的税费也是比较多。
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