为何王石冯仑等房地产大佬都建议卖掉多余房产?

Question

如题所述

Answer 1

因为在未来房子已经不适合搞投机而是居民的刚需品。地产大佬王石和冯仑都纷纷表示不再搞房地产而且大有建议把手头的多余房子尽快套现，因为后面持有房产是固定的了，已经没有取巧的可能性了。

地产大佬王石表示他的人生第三阶段和第二个40年的开始重合，表示自己将进行新的创业，新的投资，自己将不再搞房地产了。与此同时，冯仑也说:“如果房地产市场是在完全的市场经济下，各项政策稳定，持有一个不动产对冲通货膨胀是对的。”也就是说如果未来政策稳定，还是可以继续，但是现在不稳定，经常调整，使房子更适合居民刚需，而不是一种投资手段了。

未来房价将不会大涨，所以现在持有多套房产也不能通过这些来增值。这种投资对投资人来说并不友善，因为投进了资金，在短期内看来还能接受，但长期来讲，面对稳定的房价，那么投进去的资金就相当于没起任何作用，而且万一房价微调下降，说不定还会亏本。所以说这种投资是大忌，应该向流动性更高的项目做投资。

国内经济上行压力大，个地方也经常对当地房价有着新的调控政策，所以持有房产来对抗通货膨胀已经不适合了。在经常变化的调控政策调控下，房价不会再涨，但是同时也不会大跌，所以在这种情况下，房产已经不适合来对冲通货膨胀，反而更适合给居民拿来当作刚需，这在一方面也是更好的控制房子，将房子变得更适合普通居民所需。所以手头有多的房产，还是尽快变现去投资其他产品吧。

Answer 2

因为现在房子已经没有炒的价值了，都是刚需刚需才会去购买房子。

Answer 3

投资房地产已经不是最好的选择了。未来的空间只能是刚需。

Answer 4

未来的房子是住的，不是用来炒作的。

Answer 5

估计是觉得未来的房子会降价，不能在炒房了。