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拆迁是房子值钱还是宅基地值钱?
审批下来的宅基地没建房,遇上拆迁,是建房后值钱,还是原本的宅基地值钱,如果赔偿,两者怎么算呢?
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推荐答案 2023-11-03
宅基地归集体所有,当然是房子值钱,不过,拆迁的算法,各地都有所不同,你得去拆迁队实际咨询,或者咨询律师,祝你万事如意。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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我家
拆迁
,是要
房子还是宅基地
好?
答:
主要是这里房价尚有一定的升值空间
。如果给的宅基地在农村,建房自己住当然可以,要出售只能卖给同村农户,局限性很大。供参考。
农村
宅基地
买卖和自建住房哪个
动迁
补偿多?有何依据?
答:
宅基地的买卖动迁的补偿并不多,自建住房,其实拆迁补偿会略多一点,
宅基地只是对地的一个补偿,自建房屋不仅对地进行补偿,还对房屋进行补偿
。
拆迁
拿
房子还是
拿钱
答:
法律分析:有两种情况,一种是关于农村房屋的
拆迁
,另一种是关于城市房屋的拆除一、农村自建房拆迁有三种补偿方式,1、 有条件的,优先采取
宅基地
迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2、 纯货币补偿,就
是房屋
重建成本价+宅基地地价;3、房屋置换,相同地段按面积最低1:1。如果属于城市郊区、城中村或...
城中村改造
拆迁
,是赔
宅基地还是
赔地上
房屋?
答:
赔
房屋
,
宅基地是
农村集体土地,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;个人或企业不可转让,出让,出租。
农村
宅基地
征收补偿和农村
房屋拆迁
补偿有什么区别?
答:
土地补偿费:根据相关政策,政府会按照一定标准和程序对被征收的
宅基地
进行评估,并支付相应的土地补偿费给宅基地的使用权人或所有权人。宅基地上房屋的补偿:如果宅基地上存在房屋,征收时还会对宅基地上的房屋进行补偿,包括房屋的价值评估和相应的经济补偿。农村
房屋拆迁
补偿:农村房屋拆迁补偿是指在城乡...
拆迁是
地皮
值钱还是地
上建筑值钱
答:
当然是地皮使用权
值钱
!现在城市卖几百万的
房子
,地面砖头瓦块和建筑材料一共不值10万元。看过二台交换空间节目,农村地皮,名师设计几万元便可建造100多平的漂亮住宅。现在房价上涨其实是地皮稀缺性,地皮上涨!近郊
拆迁
补偿相当厉害,按照面积返还成品房。面积大的拆迁户有时可以分到多套商品房,有
房产
证...
农村
房屋拆迁
,是要
房产
好
还是
直接要现金好?
答:
像这种情况,那就可以选择货币补偿。因为农村的
房子
长期不居住不打理,经过长年的风吹雨打,必定会成为危房,任其放置,还可能伤及别人的生命安全,重建的话,现在农村建房一般也要花大几十万,建成后不住也是一种浪费。不过,如果选择了货币补偿,那就意味着永久失去农村
宅基地
使用权了,以后再想申请...
拆迁
按照
宅基地还是
建筑面积
答:
按照批准的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准
宅基地
面积。
房屋拆迁
补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照...
农村
拆迁是
给
房子
补偿
还是
给
宅基地
答:
农村
拆迁
政策各地不一,具体细节到当地 国土资源局 查询,参考如下 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。...
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