公积金贷款多长时间能放款公积金贷款为什么难批
申请过公积金贷款的人可能都知道，想要申请下来可能需要3个月甚至更长的时间，那公积金贷款为什么这么慢呢？
公积金贷款为什么这么慢
可能是审批环节出了问题
如果公积金贷款迟迟不下来，有一部分原因可能是审批环节出了问题，这个时候，购房者不要太过着急，看看具体是出了什么问题，再解决问题，耐心等待就好。
申请人数过多
在贷款的业务量大的情况下，公积金贷款下款速度可能受影响，毕竟工作人员有限，处理工作的速度可能会变慢。
公积金管理中心
如果是公积金管理中心资金遇到短缺了，一般在这个时候，公积金管理中心会启动公积金贴息贷款，购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款，根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
公积金贷款为什么难批
公积金贷款程度复杂，审核周期长，开发商回款慢
对于开发商来说，开发的楼盘就想尽快回笼资金，不愿意等待市民申请公积金的申请过程。慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多，加上开发商拿地建房，就是一个花费巨大时间的事情，想要加快速度回笼资金，一般不支持公积金贷款买房，这样看来也是合情理的。
项目工程进度
根据相关规定，项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。一些项目在取得商品房预售许可证时，工程进度可能只进行到地上二三层左右，这也是刚刚提到的“慢”的表现，这种情况下自然也无法支持公积金贷款。
土地及房屋性质
只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，小产权及其它非法用地项目皆不可。
银行对公积金贷款不太热情
商业贷款基准利率在4.90%，公积金款利率却在3.25%，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素。
公积金贷款多长时间能放款
公积金贷款放款时间最短十几天，最长要3个月以上，放款时间主要取决于各地公积金中心额度是否充裕、工作人员办事效率高低、申请人材料是否齐全等因素。具体流程和时间如下：
购房资质审核
二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
网签及房产评估
二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
申请面签和初审
二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日；
办理抵押
买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；等待放款
在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
申请公积金贷款需要什么资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
申请公积金贷款注意事项
1、如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金核心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第2套房子的。
2、借款人使用公积金贷款买房的如第1套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第2套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第2套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
4、如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
有经验的朋友打听下天津公积金贷款多长时间放款啊_
一个月左右
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款放款慢有什么后果呢？
现在很多人都会为自己买房子，但是年轻人手里面没有这么多钱，所以大家在买商品房的时候都会选择贷款。但是银行和国家也有一些相应的优惠政策，大家可以使用公积金来进行贷款。公积金贷款放款速度非常慢，会有什么后果呢？
一、会影响到房屋的交付
不过公积金贷款本身需要去进行审核的手续就非常多，所以速度比较慢，也是能够理解的，大家在这个过程之中，需要耐心等待，如果审核的时间真的非常差，而且距离你跟商品房的开发商交付房子的时间也已经比较近了的话，你就可以打电话来进行催促，让对方赶紧把这笔钱打下来，如果公积金贷款放款速度太慢了，那么就非常有可能会影响到房屋的交付。
二、可能会影响合约
大家在银行去办理房屋贷款的时候，银行的相关工作人员也会给你介绍公积金贷款，因为公积金贷款相对于其他的贷款来说，利息是比较低的，所以对于大家来说是一种更好的选择，公积金贷款也是国家针对于职工买房所出台的一种优惠政策，所以大家在购买房子的时候大多都会使用公积金来进行贷款，但是很多人都会进行相应的申请，所以银行审批的手续是非常繁杂的。在这个过程之中，就非常容易导致房屋的交付时间已经到了，可是这个时候银行的贷款还是没有审批下来，那么这种情况就可能会影响到你跟对方签订的房屋合约。
三、结语
其实小编身边的朋友并没有出现过这种情况，但是小编在网络上查到了有关信息，发现有一部分网友居然真的遇到了这种情况。如果大家遇到了这种情况就可以去打电话进行催促，如果对方还是不进行审批，你也可以进行投诉。
为什么公积金贷款慢
1、从审批流程和放款流程上来说，公积金贷款并不比商业贷款慢。我早年贷过一次，从窗口办理手续到放款也就不到两周。
2、但是，但是，但是实际上很多地方公积金贷款比商业贷款慢多了，半年以上很常见，甚至一年也不稀罕。
3、放款慢的原因其实很好理解，公积金存量有限，公积金贷款利率低，当某地有大量人申请公积金贷款时，符合条件的不能拒绝，但存量资金不足以放贷，那么只好排队等新增存入资金了呗
天津的公积金贷款怎么这么慢，我都快等俩月了
1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。
一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。
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