一、我能买别人正在按揭的房子吗
可以，先帮他把贷款还清。如果你也需要贷款的话，在反贷。还可以中介公司代办过户。
二、贷款房屋怎么买卖
贷款房屋可以通过下列方法买卖：1、用首付款还房贷。借款人可以先让买家付首付款，然后凑齐还款资金把贷款还清，解除抵押后卖出去;2、办理转按揭。借款人可以到银行申请转按揭，把房屋卖给第三人，由买家继续偿还房贷;3、借钱还款。借款人可以先向家人、亲戚借钱把房贷还清，还清后可以进行自由买卖了，卖出房子后，再把借的钱还回去。
三、别人按揭的房子我想买来,手续应该怎么样办理有效?
不复杂的，和普通手续一样，你的按揭方法有两种，一是直接银行转按，缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限！还有一种就是先赎契，就是把之前银行部分还请，由你新业主重新办理按揭手续，这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式！风险是赎契的资金最好先做公证！其余手续照常办理！
四、怎么买别人按揭的房子？
1：双方看房后，经过协商，没有疑问签署买卖合同；
2：房主申请提前还款，他要是有能力就自己还，没有能力的话需要由买方的首付来还款；房主本人去解押就可以，不需要买方配合；
3：你如果也需要按揭贷款，需要做按揭贷款，要房主配合；买方需要提供省份证/户口本/暂住证/公司营业执照副本复印件加盖公章/收入证明/一年社保证明等；
4：房主还款后，需要解押，解完押后等你贷款批下，就可以直接过户了。买方如果不是按揭贷款，全款的话，就不需要配合做任何事情，等着房主还完贷款，解押后直接过户就可以了。