签了一年的租房合同,房租是押一付三。现在住了近2个月,房东一直没有给我修空调和安装有线,这都是之前说好的。而且我都提了好几次,他总是推辞说忘记了。房子是2居的住了三家,电费均分,我家用不了空调、电视,却还要均分电费。心里不舒服。我想退房,合同上没有提及违约金的事,那700元押金能退吗???怎么办啊??