好户型的判断标准是第一个采光度一定要好，第二个厕所和厨房的位置好，三个楼层的视野都好。
首先我们在买房子的时候都会直接不考虑的一层第二层，因为我们的太阳在照着的时候，不管是北方是南方的一、二层的光线都会很少，会有一些树木和楼层的阻挡，太阳的照射不直接，因此房间就会阴冷的感觉，在南方四川的人就容易得风湿病，特别不适合晚年的生活，也不适合自己孩子少年时候的成长。阳光采光都非常好，那么在下午的时候你就能够晒到暖暖的太阳，在阳台买一个摇摇椅，坐在上面端着咖啡，享受一下下午空闲但是又幸福的时光，真的是一个非常美妙的事情。
第二个就是厨房和厕所的位置是一定要好的，厨房厕所不应该是对着的，也就是从厨房一出来就是厕所，这样的话会让你在做饭的时候闻到厕所味道，而且这样的户型也能够说明，房间是比较狭窄的，只有很狭窄的时候才会以互相对立的户型存在。
重要一点就是视野的事，房间设置特别是客厅的窗户朝向是一些风景，当你早上一起床想要舒缓自己的时候，能够让你吸到很新鲜的空气，也能让你感到心情很愉悦。如果你的窗户打开下面些施工的地方，满眼的灰尘就会让你有一个非常不好的客户体验。
方正。
我家刚买的房子，选了好久才选择到自己满意的。很多户型都有很多边边角角，看起来特别奇怪。给人的感觉也是很不舒服，我家最终选择了一个大三阳的户型很是方正。
利用率。
有的户型虽然方正但是空间利用率却不是很好。比如卧室和客厅差不多大，那真的是浪费至极。睡觉得地方不用那么大，但是会客厅却一定要宽敞一些。
还有厕所需要拐弯才能进去，有一些饭厅甚至直推到客厅里，利用的也太过了，让人傻傻分不清楚哪里是客厅哪里是饭厅。
五脏六腑的布局。
卧室，客厅，厨房，厕所等等就等于是房子得五脏六腑。但是有的却非常不合理，三室一厅的却有两个卧室在阴面一个卧室在阳面。
客厅里面还有晾衣服的地方，晾上衣服感觉黑漆漆，而且有的是全阳的整个夏天都热的要死，家具也是都晒的寿命很短。
厕所厨房有没有窗户。
厨房和厕所没有窗户是一件非常让人头疼和尴尬的事情，厨房的油烟很难闻，没有窗户味道不好出去，而且进去就要开灯很烦人很费电。
厕所更是如此，让人很尴尬，反正厕所没有窗户的户型我是打死也不要的。
我们应当尽量避免不规则户型，真的不行，在装修的时候能够更好的利用空间，这样我们就不会觉得房间比较拥挤。
而对于一些不规则的户型，很多的角角落落都不好利用起来，装修的时候也会浪费很多的空间，所以我们应该尽量的避免这种户型。
2、空间大小分配合理
不光是户型的方正性，同时空间的大小也有一定的讲究。厨房的净长建议小于2.1米，净宽小于1.5米；卫生间的空间一般四平方左右（22、1.82.2）；主卧室的尺寸一般有：3.33.6、3.63.9、3.94.2、3.94.5等。
3、通风采光好
光线对于一个家庭来说是十分重要的，我们在选择户型的时候，最优先的选择就是南北通透的户型，不过这样的户型相对来说价格也比较贵。
一个户型，其进深和开间比要适当，客厅中最好是有大落地窗，这样采光会更多，房间也会看起来更加明亮；不建议选择西晒的户型，因为下午的阳光会比较烈，房间会感觉比较热，家里的家具也会遭受阳光的暴晒。
4、空间布局合理
厨房是一家之中主要的污染源，那么厨房的布局，尽量放在入户门的附近，最好是远离卧室和客厅；
同时卫生间也是一个比较容易脏的地方，但是卫生间又不能离卧室太远，所以最好做好干湿分离。
同时我们又要考虑动线和私密性的合理性，比如厨房和餐厅应该离的很近，卧室和卫生间不能太远，客厅不能直接看到卧室内部等等
5、避免不合理的空间浪费
比如我们会看到有些事情，走廊特别长，那么这样特别长的走廊空间，利用率是很低的；还有我的房间，主卧室的空间特别大，也会造成一定的空间浪费问题。