在成都哪个区域买房好买房如何选合适的地段

Question

如题所述

Answer 1

买房是人生当中很大的一件事情，尤其是在成都这个城市房价比较昂贵，而且还出台了限购政策，所以每一个计划在成都买房的人都会对一些因素考虑的很周全，现在成都每一个区域的购房政策都不一样，而且发展潜力也不同，那么，在成都哪个区域买房好？买房如何选合适的地段？
在成都哪个区域买房好
可以选择成都的远郊区去购房，比如说成都的新津县，成都的青白江区，成都的都江堰市，成都的金堂县，成都到简阳市，成都的大邑县，成都的崇州市，成都的彭州市，成都的浦江县，成都的邛崃市以上这些成都的远郊区市县是不限购的，都江堰高铁到北站就30分钟到，还是比较近的。
买房如何选合适的地段
1、郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。
2、老城区节约生活成本：一般来说，老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。
3、次繁华区居住性好：想要居住性好的话，还是要选择次繁华区域，这一区域分布着很多居住社区，大多都是高层的小区。优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。
4、核心城区选择小户型：核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大，而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域居住。所以在这里买一套小户型自住或者出租、转售都是一个不错的选择。

Answer 2

在成都买房时，需要考虑多个因素，包括个人需求、预算、未来规划等。以下是一些选择地段的原则，供您参考：
1. 职业和工作地点：如果您在城南工作，那么选择城南的房子可能更方便。如果您的职业需要经常去其他区，那么交通方便的地段可能更适合。
2. 教育和学校：如果您有孩子或计划要孩子，那么靠近好的学校和幼儿园的地段可能更合适。
3. 环境和配套公共设施：选择绿化好、空气清新、环境安静的地段，可以让人更舒适、健康。同时，选择靠近医院、购物中心、公园等公共设施的地段，可以更加便利。
4. 交通：选择靠近地铁、公交车站、高速公路等交通要道的地段，可以方便出行。
5. 未来发展：选择有未来规划和发展潜力的地段，可以获得更多的投资回报。
根据以上原则，以下是一些在成都值得关注的地段：
1. 高新区：位置优越，商业教育优质，可选金融城、大源、新川、中和板块。
2. 锦江区：找潜力可选三圣乡、金融三期，只是为了自住，建议蓝谷地、东光小区。
3. 天府新区：板块可选华阳、南湖、锦江生态带，找潜力的建议钓鱼嘴、天府生物城。
4. 青羊区：人文底蕴深厚，适合居住生活。
5. 成华区：土地储备丰富。
6. 金牛区：居住方便。
7. 高新西区：是整个高新区GDP的主力，有诸多科技企业。
8. 双流区：值得推荐的有航空港区域、并联高新、华府板块等。
9. 龙泉驿区：经济实力雄厚，但整体教育资源和生活格调没有优势，但它想象空间较大。
10. 温江区：生态环境好，学校众多。
11. 新都区：价格低廉，人口基数大，买来自住比较划算。
总之，选择地段时需要根据个人需求和未来规划做出决策，同时要注意选择有发展潜力和优质公共设施的地段。