第1个回答 2023-07-05
租房时需要考虑以下问题:
1. 房屋的产权归属:询问房屋的产权归属,可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致,地址是否也一致。
2. 租期和租金:明确租期和租金,包括是月租还是年租,租金是现金还是转账,如果是现金支付的话,那么房东需要写收据给租房人。
3. 维修和损坏赔偿:咨询清楚哪些维修是由房东负责,哪些是由租房人负责,以防后期吃亏。
4. 合同期限和违约责任:如果租房人租期还没有到期就想要搬走,需要了解租房期限没有到期是否需要赔偿等问题,最好在合同中注明清楚这些问题。
5. 水、电、燃气等费用:如果租赁的房屋有小区物业,需要问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题,租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程,应该有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。
6. 押金问题:双方应该协商好租房期满后多少个工作日内,在房屋及其设施没有毁损的情况下,房东应该退还押金。
7. 交通和位置:询问房子所在的地方距离自己上班的距离,房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等。
8. 其他注意事项:如房屋设施是否齐全、能否满足居住需求等。
这些问题可以帮助你在租房过程中做出更明智的决定。本回答被网友采纳