宅基地变林地怎么办

Question

如题所述

Answer 1

土地承包经营权的收益比如农作物可以继承，但土地承包经营权不能继承。我国农村家庭承包是以户为单位的，户内部分家庭成员去世的，不影响其他成员继续承包，户内全部成员去世的，应当由集体收回土地重新分配给其他户。通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权可以继承。林地承包经营权可以继承。宅基地使用权不能继承，如其他家庭成员是同一集体经济组织的并且没有其他宅基地的可以继续使用，如其他家庭成员不在同一集体经济组织，或者已经拥有其他宅基地的不能继续使用，应当由集体收回。房屋可以继承，但翻修，重修的权利是基于拥有宅基地使用权的，如果没有宅基地使用权，在房屋自然存续期间，其他家庭成员可以使用，在房屋自然消亡后，其他家庭成员不能翻修、重修。