拆迁律师的收费是多少？

Question

我家是河北的，房子已在上个月下强拆通知了。我家是农村宅基地房屋，四间瓦房，面积80多平，院子有60多平米。政府按每平米2000元补偿，供给16万，我们周边商品房价格5000多，16万根本买不起房。听朋友介绍北京创为律师事务所是专门做拆迁案子的，我打电话过去，他们报价最低5万元，我们当地律师办个案子才几千，想问下他们价格为什么这么贵呀？有了解的朋友吗？

Answer 1

律师拆迁收费多少？
非财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据案件性质、复杂程度、耗费时间等情况，协商收集；异地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于2万元；
律师代理分为以下几类
第一种:总代理。按照律师职业道德代理客户，维护客户权利。一般为纠纷标的的3-5%。如果目标高，也可以低于这个比例。
第二种:风险代理。按照中奖金额或者获得金额的百分比支付中介费，或者按照减少支付金额的百分比支付中介费，当然比一般的代理要高。
第三种:半风险代理。给定一定的基本费用，剩下的就按照风险代理来计算，当然是介于一般代理和风险代理的比例之间。

Answer 2

律师在代理法律事务时，因各地经济水平不同、案件容易程度不同，所以收取标准各不相同，具体标准请与律师协商。
提供山东省律师收费标准供你参考：
《山东省律师服务收费标准》
一、代理民事诉讼案件 本表有山东刑事辩护律师网提供
（一）不涉及财产关系的：800元～10000元/件；
（二）涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。 争议标的额 计费比率 10001元—100000元部分 5%～6% 100001元—1000000元部分 4%～5% 1000001元—5000000元部分 3%～4% 5000001元—10000000元部分 2%～3% 10000001元—50000000元部分 1%～2% 50000001元以上部分 0.5%～1%
二、代理行政诉讼案件
（一）不涉及财产关系的：1000元～10000元/件；
（二）涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
三、代理国家赔偿案件
（一）不涉及财产关系的：800元～8000元/件；
（二）涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准减半收费，但最低不少于1000元。
四、办理刑事诉讼案件
（一）侦查阶段： 1、提供法律咨询：300～500元/次； 2、申请取保候审：500～3000元/件； 3、代理申诉和控告：1000元～10000元/件。
（二）审查起诉阶段： 1、不涉及财产关系的：1500～12000元/件； 2、涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低不少于2000元。
（三）审判阶段： 1、不涉及财产关系的： （1）担任被告人的辩护人：2500元～20000元/件； （2）担任自诉人、被害人的诉讼代理人：2000元～15000元/件； 2、涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
五、代理各类诉讼案件的申诉
（一）不涉及财产关系的：1000～10000元/件；
（二）涉及财产关系的：按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
六、计时收费 办理本标准第一至五项所列法律服务事项，可以适用计时收费，收费标准为：100～2000元/小时。不足一小时的按一小时计算；办理法律服务事项时花费在旅途上的时间，折半计算。本文由山东刑事律师网提供
七、执行期限 本标准自2011年5月1日起执行，有效期三年，期满后，由省物价局、司法厅根据全省经济社会发展情况重新公布。

Answer 3

各地区有一定差异，大致如下：
无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。本回答被网友采纳

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Answer 4

你好。有很多遇到征地拆迁的朋友提过类似的问题，拆迁律师收费与地方律师是不同的。
（1）地方律师手段单一。一般只是去法院起诉的单一手段（有时立不上案或败诉）。而拆迁律师的手段是多元化的，不限于“起诉”这种单一手段。
（2）地方律师会受地方司法干预，因此无法进一步开展工作，而拆迁律师有办法针对政府开展一系列的工作手段“组合拳”。
（3）几千元的代理费用，仅仅是按部就班的走一走起诉程序，此费用是根本不够开展其他方式工作的。
（4）关于有些拆迁户提到的前期少交费后期高提成的方式，5万元的代理费，基本属于前期办案费用的成本，这个成本是不能少的，后期提成部分才是律所的收益。曾经出现过有些拆迁户，后期与政府达成协议，而不支付律师费的情形。
（5）关于效果的问题，全国的征拆工作十几年前就已经是如火如荼了。当时的“旧城改造”和现在的“农村城镇化”“旧城改造”的维权方式基本一致，如此多年的成功经验已经形成了独有的、成熟的“套路”和“组合拳”。如果没有效果和成功率，或如果没有广大拆迁户的认可，根本就不会发展到今天。大家可以通过各种方式亲自了解其办案效果和案例，眼见为实。
（6）以上您所提到的家中房子，80多平当地政府补偿16万是明显偏低的。如果拆迁律师介入应该可以提高到补偿额保守60万以上。
（7）法律服务质量好比商品质量，“一分价钱一分货”！追问

那北京创为律师事务所他们这个价格你看合理吗？

追答

这个价格对于征地拆迁律师收费来说挺合理的，北京创为律师事务所征地拆迁业务在业内也是挺有名气的，你可以了解下。

本回答被提问者采纳

Answer 5

拆迁案件属于“民告官”的行政案件，根据国家发改委和司法部共同制定的《律师收费管理办法》第五条的规定，律师代理行政诉讼案件和国家赔偿案件依法实行政府指导价收费，第十二条规定，禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。因此，征地拆迁案件一般是按件收费，具体每个案件的收费标准，则在政府指导价的范围内，结合案件操作空间，难易程度，委托阶段，工作量的多少，委托户数的多少等因素进行综合评估，一般情况下，征地拆迁案件实行全程代理，专业的拆迁律师一般不单独代理拆迁谈判、复议或者某个阶段的诉讼，一个案件的代理费从几万到几十万不等。专业的征地拆迁律师会对事实进行详细的分析，做好充分的维权工作，客观评估维权风险，争取合理的补偿，必然不会让当事人的律师费付之东流。

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