房贷审核首付款来源吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷是会审批首付来源的。为了能打压“炒房”乱象，银行现已收紧了房贷审批额度，并且对于首付来源作出了严格把关。例如说客户的首付倘若储蓄，那样必须打印银行流水寻找实际储蓄明细；假如是父母给儿女的资金协助，需要提交父母近几个月的银行进款流水等。

为什么审批首付来源，某一方面主要是因为以往也有不少客户将别的借款用途资金流向到了楼市，造成房价炒高的态势；另一方面用借贷资产买房，很容易发生逾期的情况，造成金融企业坏账率提升。而客户的首付来源是自筹资金或者父母支助，可以看出具有一定的经济实力，相应的还款风险也比较小。
在房贷审核流水时，除了看首付资产，针对每个月进款流水也是会特别关心，因为这一点会直接关系到用户是否存在偿还能力，会不会轻易就逾期。