第1个回答 推荐于2018-08-24
看你装修规模及使用目的，非公众聚集场所且300平以下或装修金额<30万的不用报备案。商场、饭店及娱乐场所是要报备案的，验收也要备案，开业前申请检查。
建筑面积>500平的娱乐场所设计备案就不够了，要去接收“设计审核”，通过后会得到一个“审核意见书”，找有资质的施工单位按设计施工，竣工报“”，消防人员实地验收通过后，得到一个“验收意见书”。开业前仍要申请“开业前消防安全检查”，消防人员实地检查后合格后，得到一个“合格证”，你就可以开业了。前一项不合格就不能进入下一项。
现在很多地方把后两项联合在一起办理，但前提是要做好“验收”、“检查”的相应准备，否则哪个也通不过。本回答被网友采纳
第2个回答 2018-02-27
土建未通过消防验收就是一次验收未通过，属于未竣工项目，按消防法规定未通过消防验收的建筑不能营业的，至于退房赔偿就看你们合同中违约约定条款了。
第3个回答 2018-02-23
公安机关消防机构依法对新建、改建（含室内装修、用途变更）、扩建等建设工程竣工后实施的消防验收和竣工验收消防备案检查。
验收所需资料：申请表、营业执照或名称核准通知书、租赁合同、法人证明书、法人身份证、委托书、委托人身份证、消防审核意见书、建筑物主体验收意见书（物业或建设单位盖章）、验收报告、消防产品资料、装修施工资质证明文件（营业执照和装修施工资质证书）、消防施工资质证明文件（营业执照和消防施工资质证书）、监理资质证明文件（营业执照和监理资质证书）、无请监理证明（建设单位盖章）、消防系统调试证明（消防、建设单位盖章）、消防产品物业证明（物业公司、建设单位盖章）、平面竣工图、消防竣工图。
根据《消防法》第五十八条
违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：
（一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；
（二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；
（三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；
（四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；
（五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。