邢台银行房贷能转为住房公积金吗?

如题所述

商业贷款转住房公积金贷款是可以的。

申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
例如:一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682.47元,其中支付利息总额为426,682.47元;而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款,20年本息总额为862,779.12元,其中支付利息总额为262,779.12元,扣除担保费用2400元,评估费2400元,他项权证登记费及委托公证费490元,住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158,613.35元。
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第1个回答  2017-03-06
一,邢台银行房贷能转为住房公积金。

二,邢台银行房贷能转为住房公积金的资料:
1、住房公积金贷款申请表原件两份。
2、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件两份,借款人户口簿中未能反映婚姻关系状况的,提供婚姻证明或单身、离异、丧偶证明原件及复印件两份。
3、原商业贷款借款合同原件及复印件两份。
4、购房合同(协议)及首付款证明复印件两份。
5、原商业贷款还款对帐单(未能提供对帐单的,提供原商贷余额证明及还款存折)原件(加盖银行业务章)及复印件两份。
6、担保资料。其中以公积金质押担保的,提供质押人的身份证原件及复印件两份;以其它房产抵押的,提供房产证原件及评估书两份;以置业担保公司担保的,提供担保公司出具的《担保承诺书》。
7、申请转贷房屋有关手续。如房屋已办妥房产证,提供《房屋他项权证》复印件两份;房屋未办妥房产证的,视房屋性质分别提供售房单位《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或计委立项、土地证、规划证、施工许可证复印件两份(此项一般在建房手续中心有备案,借款人不用另行提供此项)。
8、申请二手房转公积金贷款的另需提供:抵押合同、契税完税证明原件及复印件两份。
第2个回答  2016-08-08
可以做商转公,
按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。
办理条件
(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。本回答被网友采纳
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