租房子签订一年合同，租了半年，合同只写提前一个月交纳下半年房租，请问这提前一个月的房租是否属于违约

Question

租房子签订一年合同，租了半年，合同只写提前一个月交纳下半年房租，请问这提前一个月的房租是否属于违约金，房东要求提前一个月退房并再缴纳1000违约金是否合理?

Answer 1

因为合同已经签订，提前一个月交纳下半年房租也属于合同内容，签订之日起合同已经生效，双方既然签字都属于合同内容，有义务履行合同规章！如果已经按照合同交纳了下半年房租房东没有理由要求你提前退房和交纳违约金！你可以在房租到期之前拒绝退房！追问

房东以春节不好租为理由要求再交纳1000是否没有法律依据?

追答

无理要求！你可以拒绝退房，或者要求退还最后一个月的房租然后退房！

追问

好的

追答

留好自己之前签订的合同，作为依据！

Answer 2

可以属于违约金 不用再交了。

Answer 3

这个，违约的情况合同上应该有，如果合同是公平的，就有效！至于那个提前一个月退房。是不合法的！！按照合同法来说，您有权等到期再搬！！希望对你有帮助！！追问

合同仅仅写的是提前一个月交房，没有写违约金的问题，房东现在以春节不好租为借口要求再交1000，我真不知道合理不合理

追答

合理。不合法！！法律是讲证据的！

1000只是他想让你补偿的。并没有明确规定！！

追问

所以我可以不支付，没毛病是吗？

追答

是，但是，具体过程，会很艰难！甚至，会很麻烦

追问

最后一个月房租我认了，但要求我再交1000这个我接受不了

追答

可以通过合法途径，比如法院进行协议，但是，起诉之类的也是需要费用的！！

Answer 4

要看合同上有没有提到违约金这事，假如没有就不要理他

Answer 5

弟一个合理弟二个不合理追问

没有法依据是吧？

没有法律依据是吧？

追答

是的