农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有？你怎么看？

Question

如题所述

Answer 1

农村个人开荒土地是指个人在农村没有确定使用权(没有规定是谁家的)的荒山上开挖出来的土地，即将荒山变成土地，也叫荒土。

那么农村个人开荒土地是归个人还是属于村集体，我就看看我的看法！

一、荒山的所有权属村集体所有。

在农村，虽然荒山没有明确也没有具体承包权利人，但荒山所有权是全体村民集体所有。个人在荒山上开荒的土地，所有权依然是归村集体所有。

二、个人开荒土地分两种情况

1、有合法手续承包荒后开的荒土。这种情况是个人与村委会签订承包合同，规定有承包期限，享有荒山承包经营权的合法权益及其荒山被征占时补偿金赔付都会有明确规定。

2、个人私自开荒的荒土。这种情况是个人开采荒土时没向村委会承包，也没有任何手续，自己挖出来荒土自己经营多年，村里面也没过问，默认了个人开荒土的使用权力。这种情况在我们村里面也有很多，将多年来自己开的荒土确权登记的也有，虽然所有权是村集体的，但由于荒山不值钱，你占了也没人会过问，时间长了自然就归个人了。但这种情况如果没成功确权，遇上荒土被我国有偿征占，争占赔偿金就很难说了，有可能全部归村集体所有。

三、从法律角度讲，集体荒山是不能私自开荒的。

但往往农村的荒山都不值钱，个人开荒了也不会有人管。值钱的荒山肯定是不会让个人私自开荒的。

多年来，我国对开荒政策从形式上看似有规定，但都管得不严，个人在以前开的荒土，能确权就一并报上去登记确权更好，不能确权，长期使用没人管你也可以了，致于以后征占赔偿权利归谁那是真的很复杂，反正这类官司不好打。

Answer 2

农村土地都是集体所有制。私人承包的土地所有权都是归集体所有。我国农村目前土地只有一种形式存在，都是集体所有制，没有土地是私有制。

Answer 3

我认为个人开荒土地是归集体所有的，因为私人承包的土地所有权都是归集体所有的，我国目前的土地形式都是集体所有制，不存在私有制的土地。

Answer 4

这是归个人所有，个人有这块土地的使用权，但是所有权还是属于集体的。