城市户口回农村建房要符合什么条件

Question

如题所述

Answer 1

城市户口在农村建房是违法的。

城市户口在农村建房的话是办不了房产证的，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
(六)其他必要材料。

城镇户口和农村户口的区别有：
（1）定义方面；农村户口特指在实行户籍管理制度改革。城镇户口就是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口；
（2）教育方面；城市拥有更优质的教育资源；
（3）社会保险方面；城镇社保由于有企业帮助缴纳，需要每月按时缴纳，农村社保由于操作不便，则是每年缴纳，有个人缴费和政府补贴及集体补助；
（4）就业方面；城市有一个劳动再就业的政策，政府对于农村在就业方面的投入比城市要少；

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【法律依据】：《农村宅基地管理办法》

第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

(七)法律、法规、规章另有规定的。